本月行业协会发布重要动态,东北大坑乱象：探寻乱伦现象背后的社会根源

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近年来，东北大坑乱伦事件频发，引起了社会各界的广泛关注。这一现象不仅损害了家庭伦理，更对社会风气造成了恶劣影响。本文将深入剖析东北大坑乱伦现象背后的社会根源，以期引起社会各界的重视。 一、乱伦现象的背景 东北大坑，位于我国东北地区，是一个历史悠久、文化底蕴深厚的地区。然而，近年来，这里却频发乱伦事件，令人瞠目结舌。这些事件涉及亲情、友情、爱情等多个层面，严重破坏了社会伦理道德。 二、乱伦现象的社会根源 1. 社会风气的影响 随着社会经济的发展，人们的生活水平不断提高，但与此同时，一些不良风气也随之滋生。在东北大坑，封建残余思想仍然存在，一些人受其影响，道德观念淡薄，导致乱伦现象的发生。 2. 家庭教育的缺失 家庭教育是培养孩子道德观念的重要环节。然而，在东北大坑，一些家庭对孩子的教育存在缺失，导致孩子道德观念扭曲，容易走上歧途。 3. 社会压力的加剧 随着社会竞争的加剧，人们的生活压力越来越大。在这种情况下，一些人为了寻求心理慰藉，选择通过乱伦来满足自己的欲望，从而加剧了乱伦现象的发生。 4. 法律法规的不足 我国现行法律法规对乱伦行为的处罚力度不够，导致一些人抱着侥幸心理，铤而走险。此外，一些地方执法不严，使得乱伦行为难以得到有效遏制。 三、应对乱伦现象的措施 1. 加强道德教育 从家庭、学校、社会等多个层面，加强对公民的道德教育，提高人们的道德素质，从根本上遏制乱伦现象的发生。 2. 完善家庭教育 家庭是孩子成长的摇篮，家长要注重对孩子的道德教育，培养孩子正确的价值观和人生观。 3. 缓解社会压力 政府和社会各界要关注民生，努力解决人民群众的实际困难，减轻社会压力，从源头上减少乱伦现象的发生。 4. 完善法律法规 加大对乱伦行为的处罚力度，提高违法成本，同时加强执法力度，确保法律法规得到有效执行。 总之，东北大坑乱伦现象背后，是社会风气、家庭教育、社会压力和法律法规等多方面因素共同作用的结果。要解决这一问题，需要全社会共同努力，从源头上遏制乱伦现象的发生，还社会一个和谐、美好的环境。

近期，" 房产中介雇人看房搞崩房东心态 " 的话题引发网络热议。据媒体报道，部分二手房中介在社交平台上招募 " 演员 " 看房，甚至上演 " 双簧 " 来给房东施压，以达到快速成交的目的。据中介透露，雇人看房一方面可以完成公司要求的带看指标，另一方面可以跟房东不断地反馈价格，降低其心理预期。还有中介直接安排 " 砍价任务 "，指导 " 演员 " 报价，以上海某小区为例，房子挂牌价是 339 万元，同小区同户型的最新市场成交价为 285 万元，中介安排 " 演员 " 从 280 万元开始报价，" 从 280 万到 285 万区间，你可以自己看着办加价，反正极限不能超过 285 万。" 而房东表示，菜市场菜价也不能这么降，之后愤然离场。据悉，在房地产行业中，曾有中介用这种模式撮合卖房，每个月都能赚取不少佣金。对于房产中介的套路，不少网友直呼这是针对房东的恶意 PUA，利用信息差传递矛盾信息，制造恐慌焦虑，简直就是黑中介。还有网友质疑此举已涉嫌欺诈，认为中介虚构买家、传递虚假市场信号，迫使房东做出错误决策，长此以往破坏了房地产行业交易公平，呼吁整治中介乱象，支持房东维权。目前，涉事中介已紧急自查，上海市房管局和房地产经纪行业协会也已介入，约谈相关企业。这场针对房东的"大戏"是否已经触及法律底线？蒙在鼓里的房东该如何应对？1. 中介招募 " 演员 " 虚假带看并引导恶意砍价，是否涉嫌违法？中介招募 " 演员 " 虚假带看并引导恶意砍价的行为涉嫌违反诚实信用原则，构成民事欺诈，同时违反房地产经纪监管相关规定。民法典第七条明确要求民事主体从事民事活动应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。中介通过雇演员假装看房、恶意砍价的方式，故意向房东传递房屋需求低迷、价格过高的虚假信息，诱导房东降低心理预期，违背了诚信原则。且属于故意告知虚假情况，诱使对方作出错误意思表示的民事欺诈，若房东因中介的欺诈行为作出降价卖房的决定，有权依据民法典第一百四十八条，受欺诈的民事法律行为可撤销，请求撤销合同。另外，依据房地产经纪管理办法第二十五条第三项，禁止房地产经纪机构和房地产经纪人员 " 以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易 "。中介的行为违反了行业监管要求。2. 受雇的 " 演员 "，是否也需要承担相应的责任？受雇 " 演员 " 是否需要承担相应的法律责任，判断的核心在于其主观是否明知。受雇 " 演员 " 若明知中介存在欺诈目的仍参与，可能与中介构成共同侵权，根据民法典第一千一百六十八条，二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。" 演员 " 需与中介承担连带赔偿责任。若中介谎称 " 需完成带看指标 " 但未告知欺诈目的，则 " 演员 " 缺乏欺诈的主观故意，无需承担责任。3. 若中介通过此类虚假手段促成交易并收取佣金，房东应如何维权？房东可通过撤销合同、要求赔偿损失、投诉或起诉维护权益，具体包括撤销受欺诈的交易合同、索赔差价、向主管部门举报中介违规等方式。首先，房东因中介的欺诈行为而作出降价卖房的决定，有权依据民法典第一百四十八条，向法院或仲裁机构申请撤销房屋买卖合同。合同撤销后，双方恢复原状，房东可收回房屋所有权，买家需返还房屋并退还已支付的房款；若房屋已过户，房东可要求买家配合办理过户撤销手续。其次，依据民法典第一千一百六十五条，中介的欺诈行为直接导致房东财产损失，应承担赔偿责任。房东可以要求索赔，弥补降价或佣金损失。例如因欺诈被迫降价卖房，房东可以向中介索赔实际成交价与合理市场价的差额。房东还可以投诉中介的违规行为，借助行政监管力量促使中介依法承担相应责任。依据房地产经纪管理办法第三十七条，针对诱骗消费者交易的行为，县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门可以责令中介限期改正，记入信用档案；对房地产经纪人员处以 1 万元罚款；对房地产经纪机构，取消网上签约资格，处以 3 万元罚款。