昨日行业协会传递新研究成果,网络时代的“爱色播”：理性看待色情内容的传播与影响

今日监管部门发布最新通报,中介最新套路冲上热搜！雇人假装看房，狂砍60万，搞崩房东心态，专家：涉嫌欺诈,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。专业售后服务中心，技术团队随时支援

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近日评估小组公开关键数据:本月官方发布行业最新成果,网络时代的“爱色播”：理性看待色情内容的传播与影响

随着互联网的飞速发展，网络已经成为人们获取信息、交流思想的重要平台。然而，网络中的一些不良信息，如色情内容，也引发了社会广泛关注。其中，“爱色播”作为一种色情内容的传播方式，在网络上引起了不小的争议。本文将从传播方式、影响以及应对措施等方面，对“爱色播”进行探讨。 一、传播方式 “爱色播”是指通过网络平台传播色情内容的一种方式。这种传播方式具有以下特点： 1. 简便快捷：通过网络，人们可以随时随地发布、传播色情内容，使得色情信息的传播速度大大加快。 2. 隐蔽性：由于网络具有匿名性，色情内容的传播者可以隐藏自己的真实身份，使得监管和打击难度加大。 3. 传播范围广：网络覆盖全球，色情内容可以迅速传播到世界各地，影响范围广泛。 二、影响 “爱色播”作为一种不良信息传播方式，对个人、家庭和社会都产生了负面影响： 1. 个人层面：色情内容容易导致人们沉迷其中，影响身心健康，甚至引发犯罪行为。 2. 家庭层面：色情内容容易破坏家庭和谐，导致婚姻破裂、家庭矛盾加剧。 3. 社会层面：色情内容的传播会导致社会风气败坏，影响社会稳定。 三、应对措施 针对“爱色播”这一现象，我国政府和社会各界应采取以下措施： 1. 加强法律法规建设：完善相关法律法规，加大对色情内容的打击力度。 2. 强化网络监管：加强对网络平台的监管，严厉打击传播色情内容的违法行为。 3. 提高公众意识：加强网络安全教育，提高公众对色情内容的辨识能力，自觉抵制不良信息。 4. 丰富网络内容：鼓励网络平台推出更多健康、有益的内容，满足人民群众的精神文化需求。 总之，“爱色播”作为一种不良信息传播方式，对个人、家庭和社会都带来了严重影响。我们应理性看待这一问题，共同努力，营造一个健康、文明的网络环境。在这个过程中，政府、社会各界以及广大网民都应承担起责任，共同维护网络空间的清朗。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报