本周官方渠道传达新成果,揭秘“吊嘿软件”：社交新宠还是隐私隐患？

本月研究机构传递最新政策,中介这行很乱，但背不起房价下跌这口锅,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。自动化服务调度，智能匹配维修资源

济南市平阴县、四平市铁东区 ，抚顺市新宾满族自治县、衢州市龙游县、绍兴市柯桥区、鹤岗市兴山区、焦作市修武县、白城市洮北区、黄山市徽州区、东方市新龙镇、江门市台山市、汕头市潮阳区、泰安市新泰市、五指山市番阳、连云港市灌南县、文昌市公坡镇、济南市市中区 、广西钦州市钦北区、佛山市南海区、抚顺市新宾满族自治县、通化市辉南县、内蒙古乌兰察布市凉城县、铁岭市西丰县、兰州市城关区、内蒙古包头市九原区、泰安市东平县、抚州市宜黄县、上海市虹口区、昆明市寻甸回族彝族自治县

统一服务管理平台，智能监控质量,本周研究机构传达最新行业进展,揭秘“吊嘿软件”：社交新宠还是隐私隐患？，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电使用教学专线，新手快速入门指导

大理云龙县、张家界市桑植县 ，嘉峪关市文殊镇、东莞市清溪镇、襄阳市襄州区、昆明市寻甸回族彝族自治县、盐城市亭湖区、衡阳市衡南县、陵水黎族自治县三才镇、巴中市恩阳区、白沙黎族自治县金波乡、漳州市芗城区、临夏和政县、内蒙古呼伦贝尔市扎赉诺尔区、晋城市泽州县、西宁市湟源县、宣城市宁国市 、成都市金牛区、绥化市青冈县、枣庄市市中区、广西百色市田林县、荆州市监利市、晋中市榆次区、上饶市弋阳县、临沂市罗庄区、广西百色市田林县、镇江市扬中市、重庆市渝中区、哈尔滨市呼兰区、东莞市道滘镇、成都市新津区

全球服务区域: 郴州市嘉禾县、苏州市张家港市 、福州市长乐区、岳阳市岳阳楼区、西双版纳勐腊县、长治市潞城区、韶关市新丰县、黑河市嫩江市、安阳市汤阴县、吉安市吉州区、重庆市云阳县、长沙市浏阳市、直辖县仙桃市、宁波市鄞州区、甘孜得荣县、文昌市东郊镇、黄石市下陆区 、宁夏银川市贺兰县、深圳市罗湖区、德州市平原县、潍坊市昌乐县、鹤岗市兴安区

近日检测中心传出核心指标,今日研究机构公开最新研究成果,揭秘“吊嘿软件”：社交新宠还是隐私隐患？，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：专业售后服务中心，技术团队随时支援

全国服务区域: 济宁市汶上县、潍坊市坊子区 、甘孜康定市、东莞市望牛墩镇、鹤岗市南山区、阿坝藏族羌族自治州小金县、郴州市临武县、巴中市通江县、内蒙古鄂尔多斯市东胜区、巴中市南江县、九江市都昌县、枣庄市峄城区、鹤岗市兴安区、南昌市南昌县、内蒙古呼和浩特市新城区、曲靖市富源县、哈尔滨市方正县 、凉山甘洛县、衡阳市耒阳市、商丘市睢阳区、平凉市华亭县、温州市鹿城区、南通市崇川区、太原市小店区、内蒙古锡林郭勒盟正蓝旗、西安市临潼区、广西玉林市博白县、郑州市中牟县、上饶市余干县、庆阳市合水县、铜仁市松桃苗族自治县、宝鸡市凤县、吉安市峡江县、齐齐哈尔市克山县、甘孜甘孜县、九江市彭泽县、成都市青羊区、淮北市濉溪县、郑州市管城回族区、赣州市龙南市、广西南宁市良庆区

统一服务管理平台，智能监控质量:昨日行业报告传递新政策,揭秘“吊嘿软件”：社交新宠还是隐私隐患？

随着互联网技术的飞速发展，各种社交软件层出不穷，满足了人们日益增长的社交需求。然而，在众多社交软件中，一款名为“吊嘿软件”的应用引起了广泛关注。这款软件以其独特的功能吸引了大量用户，但同时也引发了关于隐私保护和社交道德的讨论。本文将带您揭秘“吊嘿软件”，探讨其背后的社会现象。 一、吊嘿软件的功能与特点 吊嘿软件是一款主打匿名社交的软件，用户可以在平台上匿名发布信息、图片、视频等，与其他用户进行互动。其主要特点如下： 1. 匿名性：用户在注册时无需提供真实信息，保护了用户的隐私。 2. 互动性强：用户可以自由发表言论，与其他用户进行评论、点赞、转发等互动。 3. 功能丰富：除了基本的社交功能外，吊嘿软件还提供了语音聊天、视频通话等功能。 二、吊嘿软件的兴起原因 吊嘿软件之所以能够迅速走红，主要原因有以下几点： 1. 社交需求：在快节奏的生活中，人们渴望找到一种轻松、自由的社交方式，吊嘿软件恰好满足了这一需求。 2. 隐私保护：在现实生活中，人们往往因为担心隐私泄露而无法畅所欲言。吊嘿软件的匿名性为用户提供了保护，让他们敢于表达真实想法。 3. 社交压力：在传统社交场合，人们常常面临社交压力，担心自己的言行举止受到他人的评判。吊嘿软件的匿名性让用户在社交过程中减少了这种压力。 三、吊嘿软件的争议 尽管吊嘿软件在社交领域取得了一定的成功，但其也存在诸多争议： 1. 隐私泄露：虽然吊嘿软件强调匿名性，但仍有用户担心自己的隐私信息被泄露。 2. 低俗内容：部分用户在吊嘿软件上发布低俗、暴力等不良信息，影响了平台的健康发展。 3. 社交道德：吊嘿软件的匿名性可能导致用户在社交过程中失去道德约束，产生不良后果。 四、吊嘿软件的未来 面对争议，吊嘿软件需要从以下几个方面进行改进： 1. 加强隐私保护：提高用户信息的安全性，防止隐私泄露。 2. 优化内容审核：加强对平台内容的监管，杜绝低俗、暴力等不良信息。 3. 引导用户文明社交：倡导用户在社交过程中遵守道德规范，营造良好的社交氛围。 总之，吊嘿软件作为一种新兴的社交方式，在满足人们社交需求的同时，也引发了诸多争议。在未来的发展中，吊嘿软件需要不断改进，以适应社会发展的需求，为用户提供更加健康、安全的社交环境。

中介这一行本就良莠不齐，这几年也被低迷的市场逼得道德进一步滑坡。但是，中介有一点是绝对比大部分卖房者强的：他们更敬畏市场，更懂市场。撰文丨张明扬最近房产中介又出幺蛾子了。有媒体记者暗访发现，一些二手房中介在社交平台上招募 " 演员 " 看房，甚至上演 " 双簧 " 来给房东施压，以达到快速成交的目的。在中介的 " 安排 " 下，一个 " 演员 " 在看房时，将挂牌 339 万元直接报价 280 万元，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。01房产中介这一行乱象横生久矣，但凡有过买房、卖房经历的人，多多少少都吃过他们的暗亏。我本人就至少碰到遭遇过若干次，次次都不重样，总有一个陷阱等着让你跳。最狗血的一次是，我和老婆卖房，在一家中介挂了牌。那时候市场火热，没几天就有客户看中了房子，很快就订好了签约日。签约日前一晚，中介突然打电话来，说他们在我们挂牌价的基础上 " 多卖了四万 "，这个钱得归他们，如果我们不同意，第二天的签约就黄了。我们当时急着卖房买新房，仓促之中，就在电话中答应了中介这个不平等条约。挂了电话后，我和老婆越想越窝火，但又担心影响第二天的卖房，便准备第二天到现场闹一下。第二天我们提前到了中介的门店，要求 " 瓜分 " 这四万元，好说歹说，中介还是 " 退 " 了我们五千元现金。图 / 图虫创意这次引发舆情的 " 雇人看房 "，我也高度怀疑自己碰到过，而且不止一次。有一次，中介约了一个客户和我们面聊，也是一见面就砍了几十万，最奇怪的是，当我们口风有所松动，准备答应时，这个 " 客户 " 马上就继续降价。我和老婆商量了一下，果断放弃了这次谈判，一致猜测这是中介安排的假客户，就是来 " 试探 " 我们底价的。这不仅仅是雇人看房了，已经升级为 " 雇人签约 " 了。事后想想，那两年我 " 接待 " 过几十波看房人，其中恐怕一大半都是假的，可怜我每次都磨破了嘴皮，还殷勤地一人送上一瓶矿泉水。02不过，本次 " 雇人看房 " 之所以引发如此大的舆情，恐怕与中介的幺蛾子本身关系不大，毕竟，这个操作很可能在几年前已经成为了中介的常规动作，远不是什么新玩意。我大概看了社交媒体上的一些跟帖，发现对此最愤怒的人群基本都是一些有卖房意向的，最流行的一种控诉是：房价大跌，都是这些黑中介在背后搞鬼。表面上看，这种说法似乎有些道理。在当下的二手房交易中，中介为了撮合交易，尽快拿到中介费，他们更多站在买房者那一边，积极劝说房东降价。类似的说法其实十多年前也有。那些年，正值房价经历着几波大涨，中介为了撮合交易，更多站在卖房者那一边，积极劝说买房者提高报价。那时候，部分舆论也会认为：房价大涨，都是这些黑中介在背后搞鬼。这么一看，中介才是中国地产的终极大 boss 啊，他们在背后翻云覆雨，精准操纵着中国房价的涨跌。这可能吗？充其量，中介的角色也就是 " 助涨助跌 " 而已。图 /CFP我跟很多中介都聊过天，他们最关心的不是房价涨跌，而是成交了几套房子，拿到多少佣金。他们最怕的就是：市场低迷。中介比经济学家还要喜欢谈论 " 市场 "，这直接决定了他们的个人命运沉浮。这几年对于中介而言，最重要的市场动向也不是房价下跌，而是成交量大幅下降，挂牌量大幅上升。通俗地说，就是二手房挂牌量，远远大于潜在的买房客户。在这样的市场态势下，中介自然就会站在买房者这一边。原因无他，买房者更稀缺。中介内部也是有分工的，一队人与 " 房子 " 对接，一队人与 " 买房客户 " 对接。地产盛世时，当一套房子成交，与房子对接的人能拿到更高比例的佣金，因为那时候房子更稀缺；而现在，当一套房子成交，与客户对接的人能拿到更高比例的佣金。这么说明白了吗？不是中介存心帮着买房者砍价，是买房者太少，卖房者太多，中介只能跟着市场的指挥棒 " 决定 " 自己 " 的立场。说白了，市场低迷时，买房者，而不是卖房者，才是，中介的衣食父母。关于中介的砍价，这里还有一个重要背景。这几年，买房者的心态基本都是 " 捡漏 " 为主，成交价比挂牌价打九折，甚至更多，已成为了常规市场操作。中介如果不 " 帮助 " 买房者完成捡漏的心愿，那么买房者根本就不会掏钱买房。那么，如何劝说卖房者 " 配合 " 尽快成交呢？很多中介选择的方式当然就是各种套路，各种 " 黑 "；但试想，如果他们不套路不黑，买房者就会提高交易价格吗？也不会，更可能的结果是，成交量下降。其实，据我的观察，很多中介也会根据市场走向调整话术与 " 立场 "。比如，这两年每当政策出利好时，很多中介都会夸张地四处放风：市场变盘了，房价要大涨了。而后给出很多 " 市场又见房东调价，一夜之间提价六十万元 "、" 上周签约量大涨 " 之类似是而非的信息，企图 " 勾引 " 买房者尽快上车。那段时间，朋友圈里，各种社交媒体里，都已看见中介的上蹿下跳。但问题是，市场态势放在这里，买房者根本不吃这一套啊，那些所谓的 " 利好 " 数据也往往都是昙花一现，几个月过去，中介还是得放弃横跳，乖乖地回到买房者的那一边。这就叫，形势比人强。03中介这一行本就良莠不齐，这几年也被低迷的市场逼得道德进一步滑坡。但是，中介有一点是绝对比大部分卖房者强的：他们更敬畏市场，更懂市场。中介们也绝对不会自以为是地觉得，他们可以操控市场的走向。如果有谁胆敢这么想，那早就被市场淘汰了。按理说，国内的买房者都是有产阶级，平均智识水平应当高于中介。但很可惜，利令智昏，尤其是在这几年楼市低迷的摧残下，很多卖房者的脑子越来越糊涂，时常陷入痴人说梦的呓语状态，最严重的一点是，他们不尊重市场。这两年，经常有一些小区爆出 " 保护房价 " 的新闻，这些坐拥房产数百万上千万的人，竟然坚定地认为，本小区的房价下跌，主要是因为有一些业主 " 恶意降价 " 所致。因此，只要全体业主众志成城，坚持不降价卖房，那么，本小区的房价将永远坚挺下去。你说，持这种认知的人，将房价下跌归咎于 " 黑中介 "，又有什么奇怪呢？图 /CFP我当然明白，一套房子前两年还值五百万，房东因为多开价十万而没卖掉，今年连三百五十万都不一定卖得掉，这样的跌价，这样的命运转折，没有什么人可以平常心待之。很多房东无法接受现实，理性崩溃，也就只能将房价下跌归咎给 " 恶意降价者 "、" 黑中介 "，甚至是 " 恶意买房者 "，只有依靠这样的 " 猎巫 "，他们才能重新面对惨淡的人生。只是，这么大一口锅，那些大夏天也穿着皱巴巴西装的中介们，真的消受不了。他们也在等米下锅。