今日官方传递行业新研究成果,快猫：科技与生活的完美融合

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在科技飞速发展的今天，我们的生活已经离不开各种智能设备。其中，快猫作为一款集成了多种生活功能的智能猫，不仅成为了人们生活中的得力助手，更体现了科技与生活的完美融合。 快猫，顾名思义，是一款速度极快的智能猫。它拥有高速的处理器，可以迅速完成各种任务，如智能识别、语音交互、远程控制等。快猫的出现，让我们的生活变得更加便捷、高效。 首先，快猫在智能家居领域的应用尤为突出。通过快猫，我们可以实现对家中各种智能设备的远程控制。无论是开关灯、调节空调温度，还是查看门禁监控，都可以通过快猫轻松完成。此外，快猫还具备智能场景设置功能，可以根据我们的生活习惯，自动调节家中设备的运行状态，让我们的生活更加舒适。 其次，快猫在娱乐休闲方面的表现也令人印象深刻。它拥有丰富的娱乐资源，如音乐、电影、游戏等，可以满足我们多样化的娱乐需求。此外，快猫还具备语音识别功能，我们可以通过语音指令控制快猫播放音乐、讲故事、查询天气等，让我们的生活更加轻松愉快。 在生活服务方面，快猫同样表现出色。它可以帮助我们查询航班、火车、公交等出行信息，还可以提醒我们日程安排、天气变化等。此外，快猫还具备智能购物功能，可以根据我们的需求推荐商品，甚至实现一键下单，让我们的生活更加便捷。 值得一提的是，快猫在安全性方面也做到了极致。它采用了先进的加密技术，确保用户隐私和数据安全。同时，快猫还具备人脸识别功能，可以防止他人非法使用，保障我们的财产安全。 快猫的问世，不仅丰富了我们的生活，更推动了智能科技的发展。它让我们看到了科技与生活的完美融合，为我们描绘了一个美好的未来。 首先，快猫的出现体现了我国在智能科技领域的强大实力。随着我国科技水平的不断提高，越来越多的智能产品走进我们的生活，为我们的生活带来便利。快猫作为其中的一员，无疑为我国智能科技领域增添了光彩。 其次，快猫的问世促进了智能家居市场的繁荣。随着人们生活水平的提高，对智能家居产品的需求也越来越大。快猫的出现，为智能家居市场注入了新的活力，推动了智能家居产业的快速发展。 此外，快猫还带动了相关产业链的发展。从芯片制造、硬件研发到软件开发，快猫产业链涵盖了众多领域。快猫的成功，为这些产业链提供了巨大的市场空间，进一步推动了我国科技产业的整体进步。 总之，快猫作为一款集成了多种生活功能的智能猫，不仅为我们带来了便捷、高效的生活体验，更体现了科技与生活的完美融合。在未来的日子里，相信快猫及其同类产品将继续为我们创造更多惊喜，引领我们的生活迈向更加美好的未来。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报