本月行业报告披露新进展,网络环境下的健康引导：拒绝黄色内容，拥抱绿色生活

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随着互联网的普及，网络已成为人们获取信息、交流思想的重要平台。然而，网络世界也存在着诸多不良信息，尤其是黄色内容的泛滥，严重影响了青少年的身心健康，破坏了网络环境的和谐。在此背景下，我们有必要加强对黄色内容的抵制，共同维护一个绿色、健康的网络环境。 首先，我们要明确黄色内容的危害。黄色内容不仅容易导致青少年沉迷，影响学业和身心健康，还会使人们价值观扭曲，对家庭和社会造成不良影响。因此，我们要坚决抵制黄色内容，从自身做起，为青少年营造一个健康、向上的网络环境。 为了实现这一目标，我们需要从以下几个方面入手： 一、加强法律法规的制定与执行。政府应加大对网络色情内容的打击力度，严格依法惩处制作、传播黄色内容的违法行为。同时，完善相关法律法规，为打击网络色情提供有力法律依据。 二、提高公众的网络安全意识。通过开展网络安全教育活动，让广大网民了解网络色情内容的危害，自觉抵制不良信息。此外，还要加强网络安全教育，提高青少年自我保护能力，防止他们受到网络色情内容的侵害。 三、加强网络平台的管理。网络平台作为信息传播的重要渠道，应承担起社会责任，加强对平台内容的审核，严惩违法违规行为。同时，鼓励平台开展正能量传播，为网民提供健康、有益的内容。 四、家庭、学校、社会共同关注。家庭要关注孩子的网络安全，教育他们正确使用网络；学校要加强对学生的网络安全教育，引导他们树立正确的价值观；社会各界要共同关注网络环境，为青少年营造一个绿色、健康的成长环境。 五、加强国际合作。网络色情内容的传播具有跨国性，各国应加强合作，共同打击网络色情犯罪。通过国际间的交流与合作，提高全球网络安全水平。 总之，抵制黄色内容，拥抱绿色生活，是全社会共同的责任。我们要从自身做起，共同维护一个健康、向上的网络环境。以下是一些建议： 1. 自觉抵制黄色内容，不浏览、不传播、不制作色情信息。 2. 关注网络安全，提高自我保护意识，防止受到网络色情内容的侵害。 3. 积极参与网络安全教育活动，提高自身网络安全素养。 4. 向有关部门举报网络色情内容，共同维护网络环境的和谐。 5. 倡导绿色生活，传播正能量，为青少年营造一个健康、向上的成长环境。 让我们携手共进，共同抵制黄色内容，为构建绿色、健康的网络环境而努力。

近期，" 房产中介雇人看房搞崩房东心态 " 的话题引发网络热议。据媒体报道，部分二手房中介在社交平台上招募 " 演员 " 看房，甚至上演 " 双簧 " 来给房东施压，以达到快速成交的目的。据中介透露，雇人看房一方面可以完成公司要求的带看指标，另一方面可以跟房东不断地反馈价格，降低其心理预期。还有中介直接安排 " 砍价任务 "，指导 " 演员 " 报价，以上海某小区为例，房子挂牌价是 339 万元，同小区同户型的最新市场成交价为 285 万元，中介安排 " 演员 " 从 280 万元开始报价，" 从 280 万到 285 万区间，你可以自己看着办加价，反正极限不能超过 285 万。" 而房东表示，菜市场菜价也不能这么降，之后愤然离场。据悉，在房地产行业中，曾有中介用这种模式撮合卖房，每个月都能赚取不少佣金。对于房产中介的套路，不少网友直呼这是针对房东的恶意 PUA，利用信息差传递矛盾信息，制造恐慌焦虑，简直就是黑中介。还有网友质疑此举已涉嫌欺诈，认为中介虚构买家、传递虚假市场信号，迫使房东做出错误决策，长此以往破坏了房地产行业交易公平，呼吁整治中介乱象，支持房东维权。目前，涉事中介已紧急自查，上海市房管局和房地产经纪行业协会也已介入，约谈相关企业。这场针对房东的"大戏"是否已经触及法律底线？蒙在鼓里的房东该如何应对？1. 中介招募 " 演员 " 虚假带看并引导恶意砍价，是否涉嫌违法？中介招募 " 演员 " 虚假带看并引导恶意砍价的行为涉嫌违反诚实信用原则，构成民事欺诈，同时违反房地产经纪监管相关规定。民法典第七条明确要求民事主体从事民事活动应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。中介通过雇演员假装看房、恶意砍价的方式，故意向房东传递房屋需求低迷、价格过高的虚假信息，诱导房东降低心理预期，违背了诚信原则。且属于故意告知虚假情况，诱使对方作出错误意思表示的民事欺诈，若房东因中介的欺诈行为作出降价卖房的决定，有权依据民法典第一百四十八条，受欺诈的民事法律行为可撤销，请求撤销合同。另外，依据房地产经纪管理办法第二十五条第三项，禁止房地产经纪机构和房地产经纪人员 " 以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易 "。中介的行为违反了行业监管要求。2. 受雇的 " 演员 "，是否也需要承担相应的责任？受雇 " 演员 " 是否需要承担相应的法律责任，判断的核心在于其主观是否明知。受雇 " 演员 " 若明知中介存在欺诈目的仍参与，可能与中介构成共同侵权，根据民法典第一千一百六十八条，二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。" 演员 " 需与中介承担连带赔偿责任。若中介谎称 " 需完成带看指标 " 但未告知欺诈目的，则 " 演员 " 缺乏欺诈的主观故意，无需承担责任。3. 若中介通过此类虚假手段促成交易并收取佣金，房东应如何维权？房东可通过撤销合同、要求赔偿损失、投诉或起诉维护权益，具体包括撤销受欺诈的交易合同、索赔差价、向主管部门举报中介违规等方式。首先，房东因中介的欺诈行为而作出降价卖房的决定，有权依据民法典第一百四十八条，向法院或仲裁机构申请撤销房屋买卖合同。合同撤销后，双方恢复原状，房东可收回房屋所有权，买家需返还房屋并退还已支付的房款；若房屋已过户，房东可要求买家配合办理过户撤销手续。其次，依据民法典第一千一百六十五条，中介的欺诈行为直接导致房东财产损失，应承担赔偿责任。房东可以要求索赔，弥补降价或佣金损失。例如因欺诈被迫降价卖房，房东可以向中介索赔实际成交价与合理市场价的差额。房东还可以投诉中介的违规行为，借助行政监管力量促使中介依法承担相应责任。依据房地产经纪管理办法第三十七条，针对诱骗消费者交易的行为，县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门可以责令中介限期改正，记入信用档案；对房地产经纪人员处以 1 万元罚款；对房地产经纪机构，取消网上签约资格，处以 3 万元罚款。