本周监管部门公开新进展,樱桃成熟时5D：一场视觉与味蕾的双重盛宴

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春末夏初，正是樱桃成熟的季节。在这个美好的时节，我们迎来了“樱桃成熟时5D”的视觉与味蕾的双重盛宴。5D，不仅仅是一个数字，更是一种全新的体验方式，它将带我们走进一个充满惊喜的世界。 樱桃，作为我国传统的果品之一，自古以来就备受人们喜爱。它色泽鲜艳，口感鲜美，富含多种维生素和矿物质，被誉为“水果皇后”。而“樱桃成熟时5D”，则是一次将樱桃文化与现代科技相结合的创新尝试。 5D，即“五维体验”。在这个活动中，观众不仅能够欣赏到樱桃的美丽风光，品尝到美味的樱桃果实，还能通过高科技手段，全方位感受樱桃的魅力。 首先，5D影院的震撼视听效果，让观众仿佛置身于樱桃园中。随着剧情的推进，观众可以感受到樱桃从开花到成熟的整个过程，亲眼目睹樱桃从青涩到鲜红的蜕变。在5D影院中，樱桃的飘香、雨滴的滴落、蜜蜂的嗡鸣，都仿佛触手可及，让人仿佛置身于真实的樱桃园中。 其次，5D互动体验区更是将观众带入了一个全新的世界。在这里，观众可以亲手采摘樱桃，感受樱桃的柔软与甘甜。同时，还可以通过VR设备，体验一场虚拟的樱桃采摘之旅，仿佛穿越时空，亲身感受樱桃的种植、生长过程。 此外，5D美食节更是让人大饱口福。各种以樱桃为食材的美食琳琅满目，如樱桃酒、樱桃酱、樱桃冰淇淋等，让人在品尝美食的同时，也能感受到樱桃的独特魅力。更有专业厨师现场烹饪，让观众亲眼见证美食的诞生。 在“樱桃成熟时5D”活动中，我们还特别邀请了樱桃种植专家，为大家讲解樱桃的种植、管理、保鲜等知识。通过专家的讲解，观众不仅能够了解到樱桃的生长过程，还能学会如何挑选、保存樱桃，让樱桃的美味延续更长的时间。 当然，一场成功的活动离不开丰富的文化内涵。在“樱桃成熟时5D”活动中，我们融入了丰富的樱桃文化元素。从樱桃的传说、历史到民间故事，让观众在感受樱桃魅力的同时，也能领略到我国传统文化的博大精深。 总之，“樱桃成熟时5D”是一次视觉与味蕾的双重盛宴。它不仅让我们品尝到了美味的樱桃，还让我们感受到了科技的魅力、文化的底蕴。在这个美好的季节，让我们共同走进“樱桃成熟时5D”，享受这场视觉与味蕾的盛宴，感受生活的美好。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报